墨尔本人口将赶超悉尼

Melbourne city centre from Albert Park

墨尔本百年人口动态实现大逆转,重夺澳大利亚人口增速最快首府城市头衔。

墨尔本人口比悉尼人口少35万,但这一差距正以每年2万人的速度缩小。若以当前人口增速计算,墨尔本将在2030年至2040年间赶超悉尼,成为澳大利亚最大的城市。

当墨尔本不断拓展,为居民扩充新住房用地之时,悉尼的发展却受到了缺乏规划和合适住宅用地不足的限制。

当墨尔本在2002年宣布制定面向2030年五百万居民的城市规划之际,悉尼却宣布城市已经“饱和”。

与此同时,墨尔本还计划到2021年实现其人口目标。

 墨尔本的这一城市规划在卡罗琳泉(Caroline Springs)和塔内特(Tarneit)等距离市中心40公里以内的西区启动了新区开发。十年内, 墨尔本西区人口每年增加2万人。

 澳大利亚统计局3月发布的数据显示,截至2016年6月,墨尔本居民增加了10.8万人。悉尼人口增加8.3万。180年来,墨尔本的人口从未出现如此规模的增长。

这归因于可供给的住房和土地及其成本。 在墨尔本的城市外沿地区,房屋和土地的成套价格最低可以是3打头的数字,而在悉尼更外沿的同等地区房屋和土地成套价格最低也得50多万澳币。

距离墨尔本城市中心近50公里处克蓝本(Cranbourne )和奥菲瑟(Officer)附近的东区地带不断有新建房屋落户。 去年财政年,梅尔顿 - 温德姆地区(Melton-Wyndham)新增1.8万居民。 凯西-卡迪尼亚(Casey-Cardinia)走廊新增1.7万居民。

到本世纪 50年代初期,墨尔本居民人数将达到八百万。

为此, 除了要新建更多的住房、购物中心、学校、医院及诸如办公室和工业建筑等工作场所外,还需兴建新的公路和铁路。

 到2050年, 西区一区就将额外净支持33万工人,即相当于现今当地劳动力的一倍。到本世纪30年代时,还将需要建设一条新的跨河通路。

在墨尔本东部,即诸如Box Hill、Ringwood、Chadstone和Dandenong等墨尔本大东区走廊沿线上的商业中心还将需额外支持25万凯西-卡迪尼亚区域的工人。

在如此规模的扩建中, 就业必须要在具有800万人口的墨尔本有所分散。

本文由维多利亚政府制作

题图: 从阿尔伯特公园方向拍摄的墨尔本市中心景。Supplied: The Victorian Government